汪小菲唐山买房胶葛新进展！10年没办下房产证：我就不信没法令了

发布时间：2025-05-18　点此：1101次

从前的“京城四少”之一的汪小菲，竟然也在唐山吃过亏。

继唐山打人事情被曝光后掀起实名告发潮，一些普通百姓、外地出资人、当地老板等纷繁站出来实名告发自己从前的遭受。有网友发现，第一个“实名告发”唐山黑恶势力的竟是汪小菲。

在唐山出资过亿

房产证10年没办下来

上一年10月14日，汪小菲发了一条微博，“十年前我在唐山买了一个八千多平米的楼，开了唐山第一家俏江南。出资过亿，拉动消费，处理一部分的工作。成果开发商以各种理由十几年以来不给办房产证，办房产证儿就这么难吗？后来我才知道，唐山城投房地产有限公司典当了我在唐山的土地房产，谋求其本身的借款。相当于你买了房，开发商不给你办证儿，还拿你的房地做典当。”

次日，汪小菲经过助理承受我国房地产报记者采访时表明，“唐山城投不只瞒着咱们，也没有将房产真实情况奉告进行典当借款的银行，实际上便是一种诈骗行为。对此，咱们只得诉诸法令。”

12月初，汪小菲发文称，“不出我所料，对方上诉到河北高院，竟然驳回了咱们的一审判定。这是十分稀有的！唐山城投的规划和实力要比咱们大得多啊。”

随后不久，汪小菲深夜愤恨发文，表明“我就不信任没有法令了，下周发布判定书，还有对方律师参谋的姓名”。随后秒删贴。

法院一审查明：案涉房子被开发商典当

本年1月10日，法院公开了俏江南股份有限公司和唐山市城投房地产开发有限公司商品房出售合同纠纷一审判定书。

我国裁判文书网显现，汪小菲说到的“开发商拖欠房产证10余年”案一审判定是在2021年4月22日。俏江南购买唐山城投开发的南湖美食广场D4-1-D4楼，房款为6966余万元，实测套内建筑面积8429.03平方米，单价8265.2元/平方米，两边于2011年9月25日签定合同。

2013年2月，俏江南实行完悉数付款责任后，托付唐山城投处理产权证，但对方一向不予处理，2020年8月，俏江南向唐山城投发函免除购房合同，并诉请法院判令被告返还购房款及利息、补偿损失。

一审法院唐山市中院审理查明，俏江南与唐山城投公司于2011年签定《商品房买卖合同》后，自2013年9月23日起案涉房子土地使用权继续处于被告城投公司所设定的典当状况，原告客观上无法处理相关产权证并获得所有权。

一审获赔8400余万，二审被推翻

终究法院判定免除两边签定的《商品房买卖合同》及补充协议；被告唐山城投返还原告俏江南公司购房款约6966.76万元，并补偿原告乡镇土地使用税、房产税和滞纳金合计约101.74万元；被告向原告付出补偿金（已付购房款的0.2倍）约1408.01万元。

唐山市城投房地产开发有限公司建立于2009年2月12日，由唐山市城市建设出资有限公司100%持股，唐山市城市建设公司则由唐山市政府出资建立，2008年末，唐山市政府对公司改变注册，公司注册资本18.6亿元，到2009年11月，公司总资产206.8亿元，净资产74.6亿元，成为唐山市属国有资本运营组织之一。

天眼查显现，该案二审于2021年9月27日在河北省高级人民法院开庭，现在官方还没有发布成果。

不过最近有网传的微博谈论截图显现，汪小菲疑似回应了二审成果，称被推翻了，还发了一串捂脸哭的表情。

在微博相关论题里，也有网友谈论表明，“汪小菲说自己二审输了。”

告发/反应